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【2026年1月最新】 本宮駅 (東北本線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

46,668

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

55,010
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える本宮駅の特徴

福島県本宮市の中心に位置する本宮駅周辺は、県内二大都市へのアクセスと、穏やかな住環境が両立した「職住近接」を叶える穴場のエリアです。

交通面では、JR東北本線を利用してビッグターミナル「郡山駅」まで最短13分、県庁所在地の「福島駅」へも約35分と、通勤・通学の利便性が非常に高いのが特徴です。運行本数も朝夕のラッシュ時には1時間に3〜4本確保されており、郡山市内の混雑を避けてゆとりある暮らしを求める層に高く支持されています。

生活環境も充実しています。駅周辺には「ヨークベニマル 本宮店」などのスーパーが点在し、日常の買い物に困ることはありません。また、子育て世帯に絶大な人気を誇るのが「みずいろ公園」です。広大な敷地に大型遊具や水遊び場が整備されており、休日は家族連れで賑わう憩いの場となっています。

さらに、本宮市は国道4号線や東北自動車道(本宮IC)へのアクセスも極めて良好なため、県内全域をカバーできる交通の要衝でもあります。駅舎も近年リニューアルされ、バリアフリー化が進んだことでより快適になりました。利便性と豊かな自然、そして落ち着いたコミュニティが共存する本宮駅周辺は、これから新生活を始める方に自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

本宮駅(東北本線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 75,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2K/2DK 46,000円 35,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 792円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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