家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 宮城県 > 東北本線 > 北白川

【2026年1月最新】 北白川駅 (東北本線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

53,925

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

69,032
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える北白川駅の特徴

宮城県白石市に位置する「北白川駅」周辺は、都会の喧騒を離れ、蔵王連峰を望む豊かな自然に囲まれた「のどかなスローライフ」を叶えられる穴場エリアです。

まず交通面ですが、JR東北本線を利用すれば、県内最大のターミナル駅である「仙台駅」まで直通約45〜50分でアクセス可能です。また、隣駅の白石駅までは約10分、東北新幹線が停車する白石蔵王駅も車圏内のため、遠方への出張やレジャーの際も利便性を確保できます。

生活環境については、駅周辺は閑静な住宅街が広がっていますが、車を10分ほど走らせれば隣町の大河原町にある大型商業施設へ容易にアクセスできます。特に「スーパーセンターTRUST(トラスト)大河原店」は、食料品から日用品まで何でも揃う地域住民の生活の要です。また、駅近くを流れる白石川沿いには、美しい景観を楽しめる「白石川河川公園」があり、四季折々の自然を感じながらウォーキングや家族での時間を過ごせる環境が整っています。

地価や家賃相場が近隣の主要駅に比べて抑えられているため、「広い庭付きの戸建て」や「ガレージハウス」を検討されている方には非常にお勧めです。利便性と自然の豊かさが絶妙に調和した、落ち着きある暮らしをこの街で始めてみませんか。

マーケットサマリー

北白川駅(東北本線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 60,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 47,000円 35,000 〜 60,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 259円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能