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【2026年1月最新】名取駅（東北本線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

56,469 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

71,758 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える名取駅の特徴

不動産のプロとして、名取駅周辺の住みやすさについて解説いたします。

名取駅は、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、仙台近郊でも屈指の人気を誇るエリアです。最大の魅力は、「仙台」駅まで最短約13分という圧倒的なアクセスの良さです。東北本線・常磐線・仙台空港アクセス線の3路線が乗り入れる「交通の要所」であり、通勤・通学はもちろん、仙台空港へも約15分で直行できるため、出張や旅行の際も非常に便利です。

生活環境も極めて良好です。駅周辺には、新鮮な食材が揃う「ヨークベニマル名取店」や「サトー商会名取店」などスーパーが点在し、日常の買い物に困ることはありません。さらに、一駅隣の「イオンモール名取」も生活圏内であり、休日にはショッピングや映画を気軽に楽しめます。また、広大な敷地を持つ「名取中央公園」など、お子様を安心して遊ばせられる緑豊かなスポットが多いのも、子育て世代には嬉しいポイントです。

都市の利便性を享受しながら、ゆとりある暮らしを実現できる「非常にバランスの取れた街」として、名取駅周辺は自信を持っておすすめできるエリアです。将来的な資産価値の安定性という観点からも、選んで間違いのない選択肢と言えるでしょう。

マーケットサマリー

名取駅（東北本線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 35,000円、最高値が 130,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	58,000円	40,000 〜 70,000円
1DK/1LDK	61,000円	45,000 〜 75,000円
2K/2DK	49,000円	35,000 〜 65,000円
2LDK	70,000円	50,000 〜 130,000円
3K/3DK	62,000円	50,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 589円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 290円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 452円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,146円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 737円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 名取駅 （東北本線） の家賃相場・適正価格レポート