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【2026年1月最新】国府多賀城駅（東北本線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

56,612 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

76,725 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える国府多賀城駅の特徴

国府多賀城駅周辺は、歴史の薫り高い落ち着いた街並みと、仙台都心への優れたアクセスが両立した「仙台近郊の理想的なベッドタウン」です。

最大の魅力は、交通利便性の高さにあります。東北本線を利用すれば、東北最大のターミナル駅である「仙台駅」まで約14分〜16分という短時間でダイレクトにアクセス可能です。運行本数も安定しており、通勤・通学のストレスを最小限に抑えつつ、プライベートな時間をしっかり確保できる立地です。

生活環境も非常に充実しています。駅の目の前には文化的な憩いの場である「東北歴史博物館」があり、その隣には広大な「多賀城跡」の緑地が広がります。四季折々の自然を身近に感じながら、ジョギングや散歩を楽しめる環境は、子育て世帯に大変好評です。また、日常の買い物には「ヨークベニマル多賀城店」が重宝するほか、近隣にはドラッグストアや飲食店も点在しており、車があれば数分で利便施設へアクセスできます。

「豊かな自然と歴史に抱かれた静かな住環境」でありながら、都市の利便性を享受できるこのエリアは、将来にわたってゆとりある暮らしを求める方に自信を持っておすすめできる注目の街です。

マーケットサマリー

国府多賀城駅（東北本線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 95,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	35,000円	25,000 〜 45,000円
1K	50,000円	30,000 〜 65,000円
1DK/1LDK	59,000円	40,000 〜 80,000円
2LDK	67,000円	45,000 〜 95,000円
3K/3DK	60,000円	40,000 〜 95,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 68円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 399円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 352円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 881円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,533円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 国府多賀城駅 （東北本線） の家賃相場・適正価格レポート