【2026年1月最新】 新利府駅 （東北本線） の家賃相場・適正価格レポート

宮城県宮城郡利府町に位置する「新利府駅」は、新幹線の車両基地に隣接し、落ち着いた住環境と高い利便性を兼ね備えた、知る人ぞ知る穴場エリアです。

最大の魅力は、県内最大のターミナルである「仙台駅」まで直通で約17分というアクセスの良さです。通勤・通学時間帯には本数も確保されており、都会の喧騒から離れつつも、都市機能の恩恵を十分に享受できます。また、始発駅である隣の「利府駅」に近いため、座って通勤しやすいという隠れたメリットも見逃せません。

生活環境については、東北最大級の商業施設「イオンモール新利府（南館・北館）」が徒歩圏内にあることが決定的な強みです。日常の買い物はもちろん、最新の映画館やアミューズメント施設が揃い、休日のレジャーもエリア内で完結します。さらに、広大な敷地を誇る「宮城県総合運動公園（グラン・21）」も近く、緑豊かな環境でスポーツや散歩を楽しめるため、子育て世帯にも最適です。

駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、「利便性と穏やかな暮らし」を高いレベルで両立できます。家賃や土地価格も仙台市中心部と比較して抑えられており、ゆとりあるライフスタイルを求める方に自信を持っておすすめできる街です。