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【2026年1月最新】 こどもの国駅 (東急こどもの国線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

69,437

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

123,437
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教えるこどもの国駅の特徴

こどもの国駅周辺は、豊かな自然と閑静な住宅街が調和した、子育て世代にとって理想的な住環境が整っています。

最大の魅力は、東急こどもの国線の「始発駅」であることです。朝のラッシュ時でも必ず座って乗車できる点は、毎日の通勤・通学において大きなアドバンテージとなります。接続拠点となる長津田駅まではわずか約7分。そこから東急田園都市線の急行に乗り換えれば渋谷駅まで約45分、JR横浜線を利用すれば横浜駅まで約40分と、主要ターミナル駅へのアクセスもスムーズです。

生活利便性も高く、駅直結の「スーパー三和 こどもの国店」は、生鮮食品の鮮度や品揃えに定評があり、仕事帰りの買い物も快適です。また、駅名の由来である広大な「こどもの国」が日常の遊び場になるほか、近隣には「奈良山公園」など緑豊かなスポットが点在し、四季の移ろいを感じながら暮らせます。

「都心への座れる通勤」と「圧倒的な緑の住環境」を両立できるこのエリアは、都心で働きながらも、プライベートは落ち着いた環境で家族との時間を大切にしたい方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめできる穴場の住宅街です。

マーケットサマリー

こどもの国駅(東急こどもの国線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 60,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 40,000円 25,000 〜 60,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 726円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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