【2026年1月最新】 新綱島駅 （東急新横浜線） の家賃相場・適正価格レポート

2023年に開業した東急新横浜線「新綱島駅」周辺は、今まさに「利便性と住環境が飛躍的に向上している最注目エリア」です。

まず特筆すべきは圧倒的な交通利便性です。新幹線が発着する「新横浜駅」まで直通でわずか約3分、渋谷駅へは約25分、目黒駅へは約20分と、都心主要駅へダイレクトにアクセスできます。また、隣接する東急東横線「綱島駅」も徒歩圏内のため、横浜駅へも約10分で移動可能です。一部、目黒線方面への「始発列車」も設定されており、座って快適に通勤できる点も大きなメリットです。

駅直結の再開発ビル「新綱島スクエア」内には、スーパーの「東急ストア」や医療モール、横浜市港北区民文化センターなどが集約。雨の日でも濡れずに買い物や行政手続きを済ませられます。一方で、駅から少し歩けば緑豊かな「綱島公園」があり、春には桜、夏にはプールと、都会の利便性を享受しながら自然も感じられるバランスの良い環境が整っています。

古くからの商店街の活気と、新駅周辺のモダンな街並みが融合したこのエリアは、「資産価値と生活の質を両立させたい共働き世帯や単身者」に自信を持っておすすめできる街といえるでしょう。