TOP > 家賃相場レポート > 神奈川県 > 東急東横線 > 日吉

【2026年1月最新】日吉駅（東急東横線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

90,370 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

137,305 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える日吉駅の特徴

日吉駅は、慶應義塾大学のキャンパスが広がる「文教地区」としての知的な雰囲気と、活気あふれる商店街が共存する、横浜市内でも屈指の人気エリアです。

最大の魅力は、4路線が利用可能な圧倒的な交通利便性にあります。東急東横線・目黒線、横浜市営地下鉄、そして2023年に開業した東急新横浜線が乗り入れ、渋谷駅へは約20分、横浜駅へは約15分、新横浜駅へも約6分でダイレクトにアクセス可能です。特に目黒線は「始発駅」のため、朝のラッシュ時でも座って快適に都心へ通勤・通学できる点は、不動産プロの視点からも非常に高い資産価値と言えます。

生活環境も極めて充実しています。駅直結の商業施設に加え、地域住民に愛される「オーケー日吉店」などのスーパーが点在し、物価も安定しています。また、駅から少し歩けば、広大な芝生が広がる「日吉公園」があり、都会の利便性を享受しながら、四季折々の自然を身近に感じることができます。

学生街らしい活気ある飲食店から、閑静で品格のある住宅街までを併せ持つ日吉は、「利便性と居住性の黄金バランス」が整った、失敗しない街選びの正解と言えるでしょう。

マーケットサマリー

日吉駅（東急東横線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 35,000円、最高値が 130,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	59,000円	35,000 〜 90,000円
1K	76,000円	40,000 〜 125,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 453円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 923円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 日吉駅 （東急東横線） の家賃相場・適正価格レポート