TOP > 家賃相場レポート > 神奈川県 > 東急田園都市線 > 田奈

【2026年1月最新】田奈駅（東急田園都市線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

78,065 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

124,172 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える田奈駅の特徴

田奈駅は、都会の喧騒を忘れさせる「田園都市線の隠れたオアシス」として、今注目を集めているエリアです。人気の田園都市線沿線にありながら、のどかな田園風景が広がる落ち着いた住環境が最大の魅力です。

交通面では、隣駅の「長津田駅」までわずか約2分でアクセス可能。長津田駅は始発列車の運行本数が豊富なため、少しの工夫で都心まで座って快適に通勤・通学できる点は、毎日の負担を軽減する大きなメリットです。渋谷駅へも急行への乗り換えを含め約40分と、都内へのアクセスも十分に良好です。

生活環境も整っており、駅直結の「東急ストア田奈店」は深夜0時まで営業しているため、帰宅が遅い方も安心してお買い物ができます。また、駅から徒歩圏内には広大な敷地を持つ「田奈目黒公園」があり、四季折々の自然を感じながら散歩や子育てを楽しむことができます。

田園都市線内でも家賃相場や物件価格が比較的抑えられており、「利便性を確保しつつ、自然豊かな環境でゆとりある暮らし」を実現したい方に最適な街です。落ち着いた環境で家族との時間を大切にしたい方にとって、田奈はまさに穴場の優良エリアと言えるでしょう。

マーケットサマリー

田奈駅（東急田園都市線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 35,000円、最高値が 210,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	62,000円	35,000 〜 95,000円
1K	89,000円	65,000 〜 135,000円
2LDK	114,000円	85,000 〜 210,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 717円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 938円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,732円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 田奈駅 （東急田園都市線） の家賃相場・適正価格レポート