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【2026年1月最新】元住吉駅（東急目黒線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

81,178 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

162,567 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える元住吉駅の特徴

元住吉駅は、東急東横線と目黒線の2路線が利用でき、渋谷・横浜・目黒の各主要駅へ約20分前後でダイレクトにアクセス可能な抜群の機動力を誇ります。最大の特権は、駅近くに検車区がある影響で、目黒線の「当駅始発列車」が運行されている点です。朝のラッシュ時でも座って快適に都心へ通勤・通学ができるのは、この街に住む方だけの大きなメリットといえます。

駅周辺の生活環境も極めて良好です。駅を挟んで東西に伸びる「ブレーメン通り商店街」と「オズ通り商店街」は、県内屈指の活気を誇ります。鮮度が自慢のスーパー「オオゼキ元住吉店」や飲食店、ドラッグストアが軒を連ね、日常の買い物で困ることはまずありません。また、駅から少し歩けば広大な「中原平和公園」があり、四季折々の自然を感じながら散策や子育てを楽しめる環境が整っています。

「活気ある商店街」と「始発列車の利便性」が両立した街は、東急沿線でも非常に希少な存在です。治安も安定しており、下町情緒とモダンな利便性が共存する元住吉は、単身者からファミリー層まで自信を持っておすすめできる、満足度の高い住宅街です。

マーケットサマリー

元住吉駅（東急目黒線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 40,000円、最高値が 140,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	61,000円	40,000 〜 90,000円
1K	88,000円	45,000 〜 140,000円
2K/2DK	82,000円	65,000 〜 115,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 304円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 1,645円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,573円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 元住吉駅 （東急目黒線） の家賃相場・適正価格レポート