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【2026年1月最新】太田駅（東武伊勢崎線・スカイツリーライン）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

41,767 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

58,487 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える太田駅の特徴

太田駅は、東武伊勢崎線・桐生線・小泉線の3路線が結節する北関東有数の拠点駅として、高い利便性と快適な住環境を誇ります。交通面では、特急「りょうもう」の停車駅であり、都心の浅草駅まで約85分でダイレクトにアクセス可能です。また、伊勢崎方面や館林方面への「始発列車」が多数運行されているため、朝のラッシュ時でも座って快適に通勤・通学ができる点は、不動産のプロの視点からも非常に大きなメリットと言えます。

生活環境は、都市の利便性と豊かな自然が絶妙に調和しています。駅前には感性を刺激する「太田市美術館・図書館」があり、日常に彩りを与えてくれます。買い物環境も抜群で、地域密着型のスーパー「ベルク太田植木野店」に加え、車で約10分の圏内には県内屈指の規模を誇る「イオンモール太田」があり、休日のお出かけや買い物に困ることはありません。

さらに、広大な敷地で四季折々の自然を楽しめる「八王子山公園（北部運動公園）」など、家族でリフレッシュできるスポットも充実しています。SUBARUの企業城下町としての活気と、再開発により整った街並みが共存する太田駅周辺は、ファミリー層から単身者まで自信を持っておすすめできる将来性と居住性を兼ね備えたエリアです。

マーケットサマリー

太田駅（東武伊勢崎線・スカイツリーライン）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 105,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	38,000円	25,000 〜 55,000円
1DK/1LDK	66,000円	35,000 〜 90,000円
2LDK	73,000円	35,000 〜 105,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 529円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 926円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,196円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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