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【2026年1月最新】細谷駅（東武伊勢崎線・スカイツリーライン）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

41,570 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

52,428 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える細谷駅の特徴

東武伊勢崎線「細谷駅」周辺は、太田市の中心市街地へのアクセスの良さと、穏やかな住環境が両立した「穴場のベッドタウン」です。

最大の魅力は、主要ターミナル駅への軽快なアクセスです。隣駅の太田駅までわずか約5分で移動でき、そこから特急「りょうもう」に乗り換えれば、北千住駅まで約75分、浅草駅まで約90分と、都心への通勤・レジャーも十分に可能です。また、伊勢崎駅へも約20分でダイレクトに繋がるため、県内主要エリアへの移動もスムーズです。

生活環境も非常に整っています。駅から車で数分の距離には、品揃えが豊富なスーパー「ベルク太田由良店」やドラッグストアが集まっており、日常の買い物に困ることはありません。さらに、広々とした芝生が心地よい「細谷公園」など、自然を感じられるスポットが身近にあり、子育て世帯にも安心の環境が広がっています。

地価や家賃相場が太田駅周辺に比べて落ち着いているため、「広い庭付きの一戸建て」を検討されている方には特におすすめのエリアです。静かな住宅街でゆとりある暮らしを送りつつ、利便性も妥協したくない。そんな理想のライフスタイルを叶えてくれる、ポテンシャルの高い街といえるでしょう。

マーケットサマリー

細谷駅（東武伊勢崎線・スカイツリーライン）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 40,000円、最高値が 105,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1DK/1LDK	60,000円	40,000 〜 80,000円
2LDK	62,000円	40,000 〜 105,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 667円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,217円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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