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【2026年1月最新】 韮川駅 (東武伊勢崎線・スカイツリーライン) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

41,899

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

58,593
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える韮川駅の特徴

群馬県太田市に位置する「韮川駅」周辺は、都会の喧騒を離れ、「穏やかな住環境と利便性のバランス」を重視する方に最適なエリアです。

まず交通面では、東武伊勢崎線で主要ターミナルの太田駅まで約4分という至近距離にあります。太田駅からは特急「りょうもう」を利用すれば、北千住まで約75分、浅草まで約90分と、都心へのアクセスも十分に可能です。また、国道122号や50号といった幹線道路へのアクセスが非常に良く、車社会の群馬県において、近隣市町村や工業団地への通勤・レジャーに極めて便利な立地といえます。

生活環境も充実しており、駅の近くには品揃えの豊富さで定評のあるスーパー「とりせん 太田韮川店」があり、日常の買い物に困ることはありません。さらに、自然を感じられる「韮川せせらぎ公園」は、散歩や子育て世帯の遊び場として地域住民に親しまれています。

周辺は閑静な住宅街が広がっており、太田市中心部の利便性を享受しながらも、落ち着いた生活を送ることができます。「職住近接を叶えつつ、コスパ良くゆとりある暮らし」を求めるファミリー層や単身者に、自信を持っておすすめできる穴場スポットです。

マーケットサマリー

韮川駅(東武伊勢崎線・スカイツリーライン)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 90,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 62,000円 40,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 972円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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