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【2026年1月最新】加須駅（東武伊勢崎線・スカイツリーライン）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

57,744 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

86,882 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える加須駅の特徴

不動産のプロとして、加須駅周辺の住みやすさをご案内します。加須市は「うどんと鯉のぼりの街」として知られますが、実は都心へ通勤するファミリー層にとって非常にコストパフォーマンスの高い穴場エリアです。

まず交通面ですが、最大の強みは東武伊勢崎線（スカイツリーライン直通）の「急行」が停車する点です。都心の玄関口である「北千住駅」まで直通で約50分、終点の「浅草駅」へも約70分と、乗り換えなしでアクセスできます。また、隣の久喜駅でJR宇都宮線に乗り換えれば、「大宮駅」へも約35分で到着可能です。一部時間帯には始発列車もあり、座って通勤できるチャンスがあるのも大きなメリットです。

生活環境も充実しています。買い物は、駅周辺にある大型スーパー「ベイシア加須店」や「カスミフードオフストッカー」が便利で、物価も安く家計を支えてくれます。休日は、広大な芝生と大型遊具、そしてプラネタリウムが併設された「加須未来館（加須未来公園）」へ。利根川の豊かな自然を感じながら、お子様と1日中楽しめます。

都内に比べ、同じ予算でワンランク上の広々とした庭付き一戸建てが手に入るのが加須の魅力。ゆとりある住環境と利便性を賢く両立したい方に、自信を持っておすすめします。

マーケットサマリー

加須駅（東武伊勢崎線・スカイツリーライン）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 100,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	61,000円	30,000 〜 75,000円
1DK/1LDK	70,000円	40,000 〜 95,000円
2LDK	72,000円	40,000 〜 100,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 1,162円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,013円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,121円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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