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【2026年1月最新】草加駅（東武伊勢崎線・スカイツリーライン）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

68,214 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

104,102 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える草加駅の特徴

草加駅は、都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境が両立した、不動産のプロとしても自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は、急行・準急の停車駅である点です。東武スカイツリーラインは東京メトロ日比谷線・半蔵門線と直通しており、「北千住」まで約10分、「上野」まで約20分、ビジネス街の「大手町」へも約35分でダイレクトにアクセス可能です。朝のラッシュ時も本数が非常に多く、都心へ通勤・通学する方にとって大きなアドバンテージとなります。

生活利便性も非常に高く、駅直結のショッピングセンター「草加ヴァリエ」や、大型スーパーの「イトーヨーカドー草加店」が駅前に揃い、日常の買い物に困ることはありません。また、駅から少し歩けば、日本の道百選にも選ばれた「草加松原遊歩道」があり、約600本の松並木が続く美しい景観の中で、四季を感じながら散歩やジョギングを楽しめる環境が整っています。

利便性の高い駅ビルと、宿場町としての歴史的な情緒がバランスよく融合しており、単身者からファミリー層まで幅広い世代にとって、非常に「資産価値と住み心地のバランスが良い街」と言えるでしょう。

マーケットサマリー

草加駅（東武伊勢崎線・スカイツリーライン）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 35,000円、最高値が 200,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	63,000円	35,000 〜 95,000円
1K	75,000円	50,000 〜 105,000円
1DK/1LDK	103,000円	60,000 〜 200,000円
2K/2DK	67,000円	55,000 〜 75,000円
2LDK	126,000円	65,000 〜 190,000円
3K/3DK	99,000円	60,000 〜 165,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 923円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 291円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 557円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 182円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,397円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 3,844円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 草加駅 （東武伊勢崎線・スカイツリーライン） の家賃相場・適正価格レポート