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【2026年1月最新】 東武和泉駅 （東武伊勢崎線・スカイツリーライン） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

49,082 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

55,847 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える東武和泉駅の特徴

栃木県足利市に位置する東武和泉駅周辺は、落ち着いた住環境と生活の利便性が調和した、不動産のプロも注目する「家計に優しくゆとりある暮らしが叶うエリア」です。

交通面では、特急停車駅である隣の足利市駅までわずか3分という近さが魅力。そこから特急「りょうもう」に乗り換えれば、北千住駅まで約70分、浅草駅まで約80分と、都心へ快適にアクセスできます。また、車社会の栃木県において、国道293号線や国道50号線といった幹線道路へ出やすく、佐野や太田方面への通勤・レジャーが非常にスムーズな点も大きなメリットです。

生活環境も充実しています。駅徒歩圏内には、生鮮食品の鮮度に定評がある「ヨークベニマル 足利和泉店」があり、日々の買い物は駅周辺で完結します。さらに、休日には広大な敷地を持つ「渡良瀬川河川敷緑地」で、四季の風を感じながらのジョギングや家族でのピクニックを楽しめるなど、自然を身近に感じられる贅沢な環境が整っています。

地価や賃料が抑えめでありながら、生活施設がコンパクトに揃うこのエリアは、「オンとオフを賢く切り替え、自分らしい住まいを構えたい」という方に、自信を持っておすすめできる穴場の街といえるでしょう。

マーケットサマリー

東武和泉駅（東武伊勢崎線・スカイツリーライン）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 80,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 48,000円 25,000 〜 65,000円
1DK/1LDK 59,000円 35,000 〜 75,000円
2K/2DK 36,000円 25,000 〜 50,000円
2LDK 62,000円 40,000 〜 80,000円
3K/3DK 51,000円 35,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 881円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 704円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 533円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 838円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 752円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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