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【2026年1月最新】福居駅（東武伊勢崎線・スカイツリーライン）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

49,149 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

55,904 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える福居駅の特徴

栃木県足利市に位置する福居駅周辺は、落ち着いた住環境と近隣都市へのアクセスの良さが両立した、「コスパ良くゆとりある暮らし」を求める方に最適なエリアです。

交通面では、東武伊勢崎線を利用して主要駅の足利市駅まで約6分、群馬県の主要都市である太田駅まで約11分と、通勤・通学に非常に便利です。また、都心方面へは隣の館林駅で「始発列車」に乗り換えることで、北千住や浅草方面へも座って快適にアクセスできる点が、隠れた大きなメリットと言えます。

生活環境も充実しており、駅のすぐ近くには鮮度抜群の食材が揃うスーパー「ヤオコー足利福居店」があり、仕事帰りの買い物にも困りません。また、地域に親しまれている「福居公園」など、自然を感じられるスポットも点在しており、子育て世帯には理想的な環境が整っています。

周辺は閑静な住宅街で、足利市内でも土地価格が抑えめなため、庭付きの戸建てを検討中の方には特におすすめです。国道50号線へのカーアクセスも抜群で、「電車と車の二刀流」でアクティブに動ける利便性の高さが、この街の最大の魅力です。

マーケットサマリー

福居駅（東武伊勢崎線・スカイツリーライン）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 90,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1DK/1LDK	59,000円	35,000 〜 75,000円
2K/2DK	41,000円	30,000 〜 50,000円
2LDK	75,000円	40,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 948円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 276円高くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,002円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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