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【2026年1月最新】足利市駅（東武伊勢崎線・スカイツリーライン）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

49,402 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

56,620 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える足利市駅の特徴

足利市駅周辺は、「歴史・自然・利便性」が高度に融合した、落ち着いた暮らしを求める方に最適なエリアです。

最大のメリットは、東武線特急「りょうもう」の停車駅であることです。特急利用で北千住駅まで約70分、浅草駅まで約80分と、都心へ乗り換えなしでアクセスできます。特急券を購入すれば必ず座れるため、読書や仕事をしながら快適に通勤・通学ができる点は、他駅にはない大きなアドバンテージです。

生活環境も非常に充実しています。駅近隣には「ヨークベニマル足利店」や「ヤオコー足利店」といった大型スーパーが複数あり、日常の買い物に困ることはありません。さらに、街のシンボルである渡良瀬川沿いの「渡良瀬川河川敷公園」は、広大な緑地が広がり、ジョギングや家族でのピクニックに最適です。

日本最古の学校「足利学校」などの史跡が醸し出す情緒ある街並みと、渡良瀬川の美しい景観に囲まれながら、都心とも程よい距離感を保てる足利市駅周辺。ここは、仕事とプライベートの質をどちらも妥協したくない方に、自信を持っておすすめできる街といえるでしょう。

マーケットサマリー

足利市駅（東武伊勢崎線・スカイツリーライン）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 120,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	32,000円	20,000 〜 50,000円
1K	47,000円	25,000 〜 65,000円
1DK/1LDK	61,000円	35,000 〜 95,000円
2K/2DK	38,000円	20,000 〜 55,000円
2LDK	63,000円	40,000 〜 95,000円
3K/3DK	55,000円	35,000 〜 100,000円
3LDK	84,000円	45,000 〜 115,000円
4LDK+	66,000円	45,000 〜 100,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 483円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 981円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 726円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 338円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 688円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,125円安くなる傾向があります。
3LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,212円安くなる傾向があります。
4LDK+ は、築年数が1年経過するごとに平均 93円高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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