【2026年1月最新】 成増駅 （東武東上線） の家賃相場・適正価格レポート

成増駅は、東京都板橋区に位置しながら埼玉県和光市と隣接し、抜群の利便性とコストパフォーマンスを兼ね備えた「穴場の街」として、不動産プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は都心への圧倒的なアクセス力です。東武東上線の急行停車駅であり、池袋駅まで最短約10分という速さ。さらに、徒歩圏内には東京メトロ有楽町線・副都心線の「地下鉄成増駅」があり、新宿三丁目駅へ約20分、渋谷駅へ約25分で直通可能です。地下鉄成増駅からは始発電車も運行されており、「朝の通勤ラッシュを座って過ごせる」点は、都心勤務の方にとって非常に大きなメリットとなります。

生活環境も極めて良好です。駅前には24時間営業の「西友 成増店」があり、帰宅が遅い日も安心です。また、駅から少し歩けば都内有数の広さを誇る「光が丘公園」があり、休日には四季折々の自然やスポーツを楽しめます。活気ある商店街「成増スキップ村」も健在で、物価が安く生活しやすいのが特徴です。

「都会的な利便性と、落ち着いた住環境の共存」が成増の真骨頂。初めての一人暮らしからファミリー層まで、幅広い層に高い満足度を約束する、非常に価値ある街といえるでしょう。