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【2026年1月最新】 三枚橋駅 (東武桐生線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

41,805

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

58,307
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える三枚橋駅の特徴

不動産のプロとして、群馬県太田市に位置する「三枚橋駅」周辺の住みやすさについて解説します。

三枚橋駅周辺は、太田市中心部への好アクセスと、落ち着いた住環境が共存する「穴場の生活拠点」です。最大の魅力は、東武桐生線でターミナル駅の太田駅まで約4分という近さにあります。太田駅からは特急「りょうもう」に乗り換えれば、都心の浅草方面へ約80分でアクセス可能。通勤・通学の利便性を確保しつつ、駅周辺は喧騒から離れた穏やかな空気が流れています。

生活環境も充実しています。日常の買い物には、新鮮な食材が揃うスーパー「とりせん 太田西店」が車で約3分の距離にあり、共働き世帯にも心強い味方です。また、休日には県内屈指の大型公園「ぐんまこどもの国」まで車で約10分。広大な芝生やアスレチック、プラネタリウムが楽しめるため、子育て世帯にはこれ以上ない環境といえるでしょう。

このエリアは、国道122号などの幹線道路への出やすさも相まって、「抜群の車社会への適応力」と「静穏な住環境」を両立しています。太田市街地に近い利便性を享受しながら、ゆとりある敷地でマイホームを検討されている方に、自信を持っておすすめできる地域です。

マーケットサマリー

三枚橋駅(東武桐生線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 105,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 57,000円 45,000 〜 105,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 846円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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