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【2026年1月最新】 東毛呂駅 (東武越生線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

60,036

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

93,843
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える東毛呂駅の特徴

不動産のプロとして、東武越生線「東毛呂駅」周辺の住みやすさについて解説いたします。

東毛呂駅は、埼玉県毛呂山町の中心部に位置し、落ち着いた住環境と生活利便性が高次元で両立した「知る人ぞ知る良環境」なエリアです。

交通面では、東武越生線で坂戸駅まで約18分。そこから東武東上線の急行に乗り換えれば、池袋駅まで約70分でアクセス可能です。都心への通勤・通学圏内でありながら、始発駅の越生駅に近いため、ラッシュ時でも座れる確率が高く、移動のストレスが少ない点は大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。駅の目の前にはスーパー「いなげや 毛呂店」があるほか、近隣には「ライフ 毛呂山店」もあり、日常の買い物に困ることはありません。また、休日には豊かな自然に囲まれた「毛呂山町総合公園」でリフレッシュできるなど、子育て世帯や自然派志向の方にも最適な環境が整っています。

さらに、近隣には「埼玉医科大学病院」という大規模な医療機関が控えており、万が一の際の安心感が違います。利便性と安らぎが共存し、住宅価格も比較的リーズナブルな東毛呂駅周辺は、コストパフォーマンス良く質の高い暮らしを実現できる注目のエリアです。

マーケットサマリー

東毛呂駅(東武越生線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 15,000円、 最高値が 60,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 32,000円 15,000 〜 60,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,292円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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