TOP > 家賃相場レポート > 千葉県 > 東武野田線<アーバンパークライン> > 梅郷

【2026年1月最新】梅郷駅（東武野田線<アーバンパークライン>）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

58,395 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

80,956 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える梅郷駅の特徴

千葉県野田市に位置する「梅郷駅」は、落ち着いた住環境と都心へのアクセス性を両立させた、プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は、主要拠点への軽快なフットワークです。東武アーバンパークラインを利用すれば、ターミナル駅の「柏駅」まで直通約14分、ショッピングに便利な「流山おおたかの森駅」へは約6分で到着します。そこからつくばエクスプレスに乗り換えれば、秋葉原駅まで約45分圏内と、都心への通勤・通学も非常にスムーズです。

日々の生活を支える施設も充実しています。駅近には深夜22時まで営業するスーパー「いなげや野田梅郷店」やドラッグストアが揃い、日常の買い物に困ることはありません。また、豊かな緑に癒やされる「梅郷中央公園」や「南部工業団地近隣公園」など、お子様と安心して遊べるスポットが多いのも特徴です。

駅周辺は「閑静な住宅街」としての風格があり、近隣の流山や柏エリアに比べて不動産相場が抑えめなのも見逃せません。広々とした一戸建てや、ゆとりある住まいを実現したいファミリー層に最適な、コストパフォーマンスが極めて高い注目エリアです。

マーケットサマリー

梅郷駅（東武野田線<アーバンパークライン>）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 95,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	37,000円	25,000 〜 50,000円
1DK/1LDK	79,000円	60,000 〜 95,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 355円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 982円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 梅郷駅 （東武野田線<アーバンパークライン>） の家賃相場・適正価格レポート