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【2026年1月最新】 勝川駅 （東海交通事業城北線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

51,653 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

71,541 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える勝川駅の特徴

愛知県春日井市に位置する「勝川駅」周辺は、落ち着いた住環境と高い利便性が融合した、名古屋のベッドタウンとして非常に人気の高いエリアです。

東海交通事業城北線の勝川駅は「始発駅」のため、朝の通勤・通学時でも混雑を避け、確実に座れるという大きなメリットがあります。また、至近のJR中央本線に乗り換えれば、名古屋駅まで快速で約19分、金山駅まで約15分と、都心の主要ターミナルへのアクセスも抜群です。

生活環境も極めて良好です。駅直結の「イオン勝川店」や、深夜まで営業し食料品が揃う「マックスバリュ勝川店」など、駅前だけで日常の買い物が完結します。さらに、地域住民の憩いの場である「勝川公園」や、少し足を伸ばせば緑豊かな「二子山公園」もあり、小さなお子様がいる家庭でも安心です。

主要幹線道路の国道19号線も近く、電車だけでなく車での移動も非常にスムーズです。利便性と穏やかな居住性を両立させたい共働き世帯や子育て世帯にとって、勝川駅周辺は資産価値の面から見ても非常に魅力的な選択肢といえます。プロの視点から見ても、長く住み続けるに相応しい、完成度の高い街です。

マーケットサマリー

勝川駅（東海交通事業城北線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 200,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 48,000円 25,000 〜 75,000円
1K 58,000円 35,000 〜 95,000円
1DK/1LDK 72,000円 40,000 〜 105,000円
2K/2DK 56,000円 35,000 〜 75,000円
2LDK 76,000円 45,000 〜 155,000円
3K/3DK 72,000円 45,000 〜 200,000円
3LDK 128,000円 60,000 〜 180,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 612円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 858円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 725円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 159円 高くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,292円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,041円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,374円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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