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【2026年1月最新】 三河安城駅 （東海道新幹線（東海）） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

54,469 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

70,060 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える三河安城駅の特徴

不動産のプロの視点から、三河安城駅周辺の住みやすさを解説いたします。

三河安城駅周辺は、「新幹線と在来線が共存する利便性と、計画的に整えられた美しい街並み」が融合した、西三河エリア屈指の好環境な街です。

最大の魅力は、圧倒的な交通利便性です。東海道新幹線「こだま」を利用すれば、名古屋駅までわずか約10〜15分でダイレクトにアクセス可能。さらにJR東海道本線も利用できるため、金山や名古屋方面への通勤・通学も30〜40分圏内と非常にスムーズです。国道23号線（知立バイパス）へのアクセスも良く、トヨタ自動車関連企業が集まる豊田・刈谷方面へも車で20〜30分程度と、「職住近接」を実現できる絶好のロケーションを誇ります。

生活環境も極めて良好です。駅近隣には、高品質な食材が揃うスーパー「ピアゴ ラ・フーズコア三河安城店」があり、日常の買い物に困ることはありません。また、広大な敷地を持つ「三河安城公園」は、美しい並木道や遊具が整備され、子育て世帯やジョギングを楽しむ住民の憩いの場となっています。

平坦な地勢で歩道も広く、ビジネス街の整然とした雰囲気と落ち着いた住宅街が見事に調和しています。高い利便性を享受しつつ、ゆとりある暮らしを求める方に自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

三河安城駅（東海道新幹線（東海））エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 170,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 46,000円 30,000 〜 85,000円
1K 55,000円 40,000 〜 80,000円
1DK/1LDK 72,000円 50,000 〜 105,000円
2LDK 75,000円 50,000 〜 170,000円
3K/3DK 60,000円 45,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 759円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 961円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,133円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,905円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 324円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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