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【2026年1月最新】 茅ケ崎駅 （東海道本線（首都圏）） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

66,571 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

120,687 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える茅ケ崎駅の特徴

茅ケ崎駅は、海と街が調和した「湘南ライフ」を体現できる非常に人気の高いエリアです。最大の魅力は、都心へのアクセスの良さとリゾート感の共存にあります。

交通面では、JR東海道線・上野東京ラインを利用すれば、横浜駅まで約25分、品川駅まで約45分、東京駅まで約55分と、都内主要駅へ1時間圏内でダイレクトにアクセス可能です。さらに、JR相模線の始発駅でもあるため、橋本方面へ座って移動できる点も通勤・通学における大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。駅直結のショッピングセンター「ラスカ茅ヶ崎」には多彩な店舗が揃い、仕事帰りの買い物に困りません。また、駅から徒歩圏内には、広大な芝生が広がる「茅ヶ崎中央公園」や、地元住民に愛される老舗スーパー「たまや」など、日常に密着した施設が点在しています。

さらに、駅から南へ15分ほど歩けば、湘南のシンボル「サザンビーチちがさき」が広がり、日常の中で海風を感じることができます。「利便性を妥協せず、オンとオフを豊かに切り替えたい」という現役世代にとって、これ以上ないバランスの取れた街といえるでしょう。

マーケットサマリー

茅ケ崎駅（東海道本線（首都圏））エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 225,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 53,000円 25,000 〜 115,000円
1K 75,000円 50,000 〜 115,000円
1DK/1LDK 108,000円 40,000 〜 200,000円
2K/2DK 67,000円 50,000 〜 110,000円
2LDK 126,000円 60,000 〜 220,000円
3K/3DK 79,000円 50,000 〜 115,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 968円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 847円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,513円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 198円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,666円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,214円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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