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【2026年1月最新】 大高駅 （東海道本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

56,587 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

72,609 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える大高駅の特徴

名古屋市緑区に位置する大高駅周辺は、「豊かな自然と都市の利便性が絶妙に調和した街」として、特にファミリー層や落ち着いた環境を求める共働き世帯から高い支持を得ています。

最大の魅力は、JR東海道本線による抜群の交通利便性です。名古屋駅まで乗り換えなしで約18分、金山駅までは約13分と、都心への通勤・通学が非常にスムーズです。普通列車のみの停車駅ですが、その分、ラッシュ時でも快速停車駅ほどの激しい混雑に巻き込まれにくいという、実利用者ならではの隠れたメリットもあります。

生活環境も極めて良好です。駅の目の前には「マックスバリュエクスプレス大高駅前店」があり、仕事帰りの買い物も非常に便利です。また、車や電車で隣駅エリアへ足を伸ばせば、県内屈指の規模を誇る「イオンモール大高」があり、休日を丸ごと楽しめる環境が整っています。

さらに、このエリアを象徴するのが広大な「大高緑地」です。恐竜探検ができる施設やゴーカート場など、子供たちがのびのびと遊べるスポットが身近にあるのは、子育て世代にとって大きな魅力でしょう。「都心に近い利便性を手放さず、穏やかな住環境を確保したい」という方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

大高駅（東海道本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 165,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 52,000円 30,000 〜 70,000円
1K 66,000円 45,000 〜 75,000円
1DK/1LDK 73,000円 50,000 〜 100,000円
2K/2DK 49,000円 40,000 〜 70,000円
2LDK 81,000円 50,000 〜 150,000円
3K/3DK 68,000円 50,000 〜 95,000円
4LDK+ 109,000円 85,000 〜 160,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 626円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 638円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 664円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 488円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,390円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 860円 安くなる傾向があります。
  • 4LDK+ は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,177円 高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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