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【2026年1月最新】安城駅（東海道本線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

54,074 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

68,275 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える安城駅の特徴

不動産のプロの視点から、JR安城駅周辺の住みやすさについて解説します。

安城駅周辺は、「名古屋・三河エリア双方へのアクセスの良さ」と「充実した公共施設」が両立した、非常にバランスの取れたエリアです。

最大の魅力は、JR東海道本線の「特別快速・新快速」が停車する高い交通利便性です。名古屋駅まで直通約25分、金山駅まで約20分と、県内主要都市へスピーディーにアクセス可能。通勤・通学の利便性は県内でもトップクラスです。また、隣の三河安城駅を利用すれば新幹線への乗り継ぎもスムーズで、出張や旅行の際もストレスがありません。

生活環境も極めて良好です。駅南側には、図書室やホール、スーパーが入る大型複合施設「アンフォーレ」があり、日常の買い物から文化活動までが駅前で完結します。食料品の買い出しには、新鮮な食材が揃う「バロー安城店」が便利です。さらに、駅から徒歩圏内には、動物とのふれあい広場や大きな池がある「安城公園」があり、四季折々の自然を感じながら子育てができる環境が整っています。

現在、駅周辺では再開発が進んでおり、街の景観はさらに美しく進化しています。「都心の利便性を享受しつつ、落ち着いた環境で家族との時間を大切にしたい」という方に、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

安城駅（東海道本線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 175,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	45,000円	25,000 〜 85,000円
1K	55,000円	40,000 〜 80,000円
1DK/1LDK	72,000円	45,000 〜 105,000円
2K/2DK	48,000円	35,000 〜 60,000円
2LDK	79,000円	50,000 〜 170,000円
3K/3DK	61,000円	45,000 〜 70,000円
3LDK	105,000円	65,000 〜 175,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 835円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 530円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,312円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 345円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,693円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 212円安くなる傾向があります。
3LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 3,090円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 安城駅 （東海道本線） の家賃相場・適正価格レポート