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【2026年1月最新】尾張一宮駅（東海道本線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

52,540 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

68,054 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える尾張一宮駅の特徴

不動産のプロとして、尾張一宮駅周辺の住みやすさをご解説します。

尾張一宮駅は、愛知県内でもトップクラスの利便性を誇る「最強のベッドタウン」です。最大の魅力は圧倒的な交通アクセスにあります。JR東海道本線の特別快速・新快速の停車駅であり、名古屋駅まで最短11分、岐阜駅まで約9分という驚異的なスピードで移動可能です。さらに、隣接する名鉄一宮駅からは中部国際空港への特急も発着するほか、朝のラッシュ時には始発列車も運行されており、座って通勤できるチャンスがある点も大きなメリットです。

生活環境も極めて良好です。駅直結の複合施設「i-ビル」内には、開放的でモダンなデザインの「一宮市立中央図書館」や、高品質な食材が揃うスーパー「成城石井」が入居。日用品の買い物には、地域密着で安さが人気の「Mikawaya」や「名鉄百貨店一宮店」が重宝します。

また、駅から徒歩圏内には一宮市の象徴である「真清田神社」があり、歴史ある街並みと豊かな緑が日常に彩りを与えてくれます。「都会的な利便性と、落ち着いた住環境」が高次元で融合しており、資産価値が落ちにくい点でも、ファミリーから単身者まで自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

尾張一宮駅（東海道本線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 155,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	50,000円	30,000 〜 75,000円
1K	57,000円	30,000 〜 80,000円
1DK/1LDK	62,000円	40,000 〜 95,000円
2K/2DK	46,000円	35,000 〜 85,000円
2LDK	63,000円	40,000 〜 150,000円
3K/3DK	61,000円	45,000 〜 120,000円
4LDK+	80,000円	40,000 〜 150,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 754円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 810円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 398円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 575円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 773円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 560円安くなる傾向があります。
4LDK+ は、築年数が1年経過するごとに平均 1,935円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 尾張一宮駅 （東海道本線） の家賃相場・適正価格レポート