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【2026年1月最新】清洲駅（東海道本線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

51,175 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

66,224 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える清洲駅の特徴

不動産のプロの視点から、清洲駅周辺の住みやすさについて解説します。

清洲駅は、愛知県内でも屈指の「穴場」エリアです。最大の魅力は、JR東海道本線を利用すれば「名古屋駅まで直通で約8分」という圧倒的なアクセスの良さ。名古屋市内への通勤・通学が非常にスムーズで、3駅という至近距離にありながら、名古屋市内に比べて家賃相場や分譲価格が手頃なため、住居費を抑えつつ利便性を確保したい方に最適です。

生活環境も充実しています。駅周辺には、品揃え豊富なスーパー「バロー稲沢下津店」や「マックスバリュ清須春日店」が点在し、毎日の買い物に困ることはありません。また、歴史の息吹を感じられる「清洲公園」や五条川の桜並木は、子育て世帯や散歩を好む方にとって最高の癒やしスポットとなります。

さらに、車移動の面でも国道22号線（名岐バイパス）や清洲JCTが近く、「鉄道・道路の両軸で抜群の機動力」を誇ります。落ち着いた住環境と都市への近接性、そして歴史文化が調和したこの街は、将来にわたって資産価値が安定しやすいエリアと言えるでしょう。利便性とゆとりを両立させたい方に、自信を持っておすすめします。

マーケットサマリー

清洲駅（東海道本線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 100,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	50,000円	35,000 〜 65,000円
1K	61,000円	45,000 〜 70,000円
1DK/1LDK	63,000円	45,000 〜 90,000円
2K/2DK	48,000円	25,000 〜 55,000円
2LDK	68,000円	45,000 〜 100,000円
3K/3DK	63,000円	45,000 〜 100,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 941円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 665円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 373円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 38円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 686円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 863円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 清洲駅 （東海道本線） の家賃相場・適正価格レポート