TOP > 家賃相場レポート > 愛知県 > 東海道本線 > 熱田

【2026年1月最新】熱田駅（東海道本線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

56,069 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

83,734 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える熱田駅の特徴

熱田駅周辺は、歴史ある情緒と現代的な利便性が高次元で融合した、名古屋市内でも屈指の「穴場」と言える居住エリアです。

最大の魅力は、名古屋駅まで直通約7分、金山駅まで約3分という圧倒的な交通利便性です。JR東海道本線に加えて、徒歩圏内に名鉄「神宮前駅」や地下鉄名城線「熱田神宮西駅」も位置しており、目的地に合わせて3路線を使い分けられる機動力は、忙しいビジネスパーソンにとって大きなアドバンテージとなります。

生活環境も極めて良好です。日常の買い物は、スーパーや多数の専門店が集まる「イオンモール熱田」が便利で、生活に必要なものはすべて駅周辺で完結します。また、都会にありながら豊かな自然を享受できるのも特徴で、広大な「熱田神宮」の杜や、美しく整備された「白鳥庭園」は、日々の疲れを癒やす最高の散策スポットになるでしょう。

近年では駅周辺の再開発や大学キャンパスの進出により、活気と落ち着きのバランスがさらに向上しています。都心への近さと、歴史に裏打ちされた穏やかな住環境を両立させたいという方に、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

熱田駅（東海道本線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 175,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	51,000円	25,000 〜 80,000円
1K	61,000円	30,000 〜 75,000円
1DK/1LDK	77,000円	60,000 〜 90,000円
2K/2DK	61,000円	45,000 〜 85,000円
2LDK	92,000円	50,000 〜 175,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 871円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 547円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 170円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 744円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,023円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 熱田駅 （東海道本線） の家賃相場・適正価格レポート