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【2026年1月最新】逢妻駅（東海道本線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

56,544 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

73,125 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える逢妻駅の特徴

愛知県刈谷市に位置する逢妻駅は、都会の喧騒から程よく離れた、不動産のプロも注目する「穴場」の居住エリアです。最大の魅力は、主要都市への快適なアクセスと静穏な住環境を高い次元で両立している点にあります。

交通面では、JR東海道本線を利用して「名古屋駅」まで約22分、「金山駅」へは約17分、隣駅の「刈谷駅」へはわずか2分という好立地です。各駅停車のみの停車駅ですが、刈谷駅で快速に乗り換えれば名古屋方面への通勤・通学も非常にスムーズ。豊田市方面へ通勤する方のベッドタウンとしても人気があります。

生活環境も整っています。駅近隣には新鮮な食材が揃うスーパー「バロー刈谷店」があり、日常の買い物に困ることはありません。また、少し歩けば「亀城公園」という広大な公園があり、春には見事な桜を楽しみながら家族でリフレッシュできる環境が整っています。

駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、刈谷市中心部への利便性を確保しつつ、家賃相場や物件価格が比較的抑えめである点は大きなメリットです。治安も良く、利便性とコストパフォーマンスのバランスを重視する子育て世帯や共働き世帯に、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

逢妻駅（東海道本線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 160,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	39,000円	30,000 〜 50,000円
1K	60,000円	40,000 〜 85,000円
1DK/1LDK	67,000円	45,000 〜 80,000円
2LDK	90,000円	55,000 〜 160,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 423円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 935円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 200円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,980円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 逢妻駅 （東海道本線） の家賃相場・適正価格レポート