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【2026年1月最新】野田新町駅（東海道本線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

56,064 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

70,456 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える野田新町駅の特徴

愛知県刈谷市に位置する「野田新町駅」は、2007年に開業した比較的新しい駅であり、名古屋方面への優れたアクセスと閑静な住宅街が両立した穴場のエリアです。

まず交通面では、JR東海道本線で隣の「刈谷駅」までわずか約3分。刈谷駅で特別快速に乗り換えれば、名古屋駅まで最短約25分という軽快なフットワークを誇ります。また、トヨタグループの主要企業が集まる刈谷・安城エリアへの通勤利便性が極めて高く、職住近接を叶えたいビジネスパーソンにとって非常に魅力的な立地です。

生活環境も非常に整っています。駅近隣には「バロー刈谷御園店」などのスーパーがあり、仕事帰りの買い物もスムーズです。また、駅から徒歩圏内にある「川山公園」は、広い芝生と遊具が整備されており、子育て世帯の憩いの場として親しまれています。

駅周辺は区画整理によって歩道が広く設計されており、夜道も明るく治安が良いのが大きな特徴です。「都会の喧騒を離れ、落ち着いた環境でゆとりある暮らしを送りたい」という方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめできる、非常にバランスの取れた街といえます。

マーケットサマリー

野田新町駅（東海道本線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 135,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	40,000円	30,000 〜 45,000円
1K	57,000円	40,000 〜 80,000円
1DK/1LDK	66,000円	50,000 〜 100,000円
2LDK	71,000円	40,000 〜 130,000円
3K/3DK	62,000円	50,000 〜 95,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 968円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 1,064円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 859円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,335円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,901円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 野田新町駅 （東海道本線） の家賃相場・適正価格レポート