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【2026年1月最新】 用宗駅 (東海道本線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

51,004

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

70,420
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える用宗駅の特徴

静岡市駿河区に位置する「用宗駅」は、穏やかな港町の情緒と都市への利便性が高次元で融合した、今まさに移住先としても注目のエリアです。

最大の魅力は、県内最大のターミナルである「静岡駅」までわずか2駅・約7分という圧倒的なアクセスの良さです。通勤・通学の利便性が非常に高く、静岡駅からは東海道新幹線への接続もスムーズなため、東京や名古屋方面への出張・レジャーにも非常に便利です。

生活環境も充実しており、駅のすぐ近くにはスーパー「TAIRAYA 用宗店」があり、鮮魚や日用品の買い物に困りません。また、海沿いにある「広野海岸公園」は、巨大な帆船の形をした遊具があり、休日には多くの家族連れで賑わう開放感抜群のスポットです。

近年は、全国的にも有名な「しらす」が揚がる用宗港を中心に「用宗みなと温泉」や古民家を改装したお洒落なジェラート店などが次々と誕生しており、「港町の風情と洗練されたライフスタイル」が共存しています。平日はアクティブに働き、休日は潮風を感じながら心身を整える。そんな、オンとオフを鮮やかに切り替えられる豊かな暮らしを、ここ用宗なら実現可能です。

マーケットサマリー

用宗駅(東海道本線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 50,000円、 最高値が 85,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 63,000円 50,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 591円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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