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【2026年1月最新】 村上駅 （東葉高速鉄道） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

61,240 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

85,674 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える村上駅の特徴

千葉県八千代市に位置する村上駅は、落ち着いた住環境と抜群の生活利便性を兼ね備えた、プロの視点からもファミリー層に自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は、東京メトロ東西線に直通する東葉高速鉄道の利便性です。「日本橋駅」まで約47分、「大手町駅」まで約50分と、都心ビジネス街へ乗り換えなしでアクセスできます。また、隣の東葉勝田台駅は始発駅のため、一駅戻って着席通勤を狙うことも可能。交通のストレスを抑えつつ、ゆとりある郊外生活を実現できます。

駅周辺の生活環境は、県内屈指の充実度を誇ります。駅前には大型商業施設「フルルガーデン八千代」があり、イトーヨーカドーをはじめ多彩な専門店が集結。さらに、地域最大級のホームセンター「ジョイフル本田 八千代店」も徒歩圏内にあり、日用品からDIY、趣味の買い物まで全てが駅周辺で完結する「コンパクトシティ」のような利便性が大きな強みです。

自然も身近で、大型遊具がある「村上中央公園」や、新川沿いの遊歩道など、子育て世代に嬉しいスポットも豊富。都市の利便性と穏やかな住環境が見事に調和した村上駅周辺は、長く住み続けるほどにその価値を実感できる街といえるでしょう。

マーケットサマリー

村上駅（東葉高速鉄道）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 105,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 49,000円 35,000 〜 65,000円
1K 66,000円 40,000 〜 100,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 460円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 452円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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