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【2026年1月最新】船橋日大前駅（東葉高速鉄道）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

68,420 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

95,499 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える船橋日大前駅の特徴

不動産のプロとして、船橋日大前駅周辺の住みやすさについて解説いたします。

船橋日大前駅は、東葉高速鉄道の中でも「街並みの美しさ」と「生活利便性」が極めて高いレベルで調和したエリアです。最大の魅力は、東京メトロ東西線への直通運転による都心へのダイレクトアクセスです。主要ビジネス街である大手町駅まで約43分、日本橋駅まで約40分と、乗り換えなしでスムーズに通勤・通学が可能です。また、一駅隣の八千代緑が丘駅始発の列車を狙えば、混雑を避けて座って通勤できる点も大きなメリットです。

駅周辺は、日本大学のキャンパスを中心に電柱が地中化された整然とした景観が広がっており、非常に開放的です。日々の買い物は、駅前にある大型スーパー「ベルク船橋日大前店」が深夜24時まで営業しており、帰宅が遅い方も安心です。また、自然環境も豊かで、広大な敷地を持つ「坪井近太郎公園」は、家族連れの散策やジョギングに最適な憩いの場となっています。

さらに、近隣には「千葉徳洲会病院」などの大型医療施設も整っており、「利便性」「景観」「安心感」の三拍子が揃った環境です。落ち着いた住環境でゆとりある生活を送りたいファミリー層にとって、千葉県内でも自信を持っておすすめできる優良エリアです。

マーケットサマリー

船橋日大前駅（東葉高速鉄道）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 100,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	48,000円	25,000 〜 65,000円
1K	68,000円	50,000 〜 85,000円
1DK/1LDK	85,000円	65,000 〜 100,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 508円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 463円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 44円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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