家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 神奈川県 > 横浜市営地下鉄グリーンライン > 中山

【2026年1月最新】 中山駅 （横浜市営地下鉄グリーンライン） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

71,159 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

120,812 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える中山駅の特徴

中山駅は、JR横浜線と市営地下鉄グリーンラインの2路線が利用できる利便性の高さが魅力の街です。最大のメリットは、グリーンラインの「始発駅」であること。日吉駅まで約21分、混雑する時間帯でも座って快適に通勤・通学ができる点は、毎日の負担を大きく軽減します。また、JR横浜線を使えば横浜駅まで約20分、町田駅まで約10分と、主要ターミナルへのアクセスも抜群です。

駅周辺は生活利便施設が非常に充実しています。駅直結の「東急ストア」や深夜まで営業する「マルエツ」があり、仕事帰りの買い物にも困りません。さらに、駅から徒歩圏内には広大な面積を誇る「神奈川県立四季の森公園」があり、四季折々の自然や大型遊具を楽しめるため、休日のお出かけスポットにも事欠きません。

「利便性と豊かな自然が共存する環境」が中山駅周辺の最大の特徴であり、駅近くに緑区役所があるため、行政手続きがスムーズな点も定住率の高さに繋がっています。落ち着いた住環境を求めつつ、横浜・都心方面へのアクセスも妥協したくない子育て世代や共働き世帯にとって、まさに「穴場」といえる非常にバランスの良い街です。

マーケットサマリー

中山駅（横浜市営地下鉄グリーンライン）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 165,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 57,000円 30,000 〜 85,000円
1K 70,000円 40,000 〜 100,000円
1DK/1LDK 100,000円 75,000 〜 165,000円
2K/2DK 71,000円 30,000 〜 90,000円
2LDK 100,000円 65,000 〜 140,000円
3K/3DK 94,000円 65,000 〜 130,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 538円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 494円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 193円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 629円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 766円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 976円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能