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【2026年1月最新】中田駅（横浜市営地下鉄ブルーライン）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

70,118 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

114,867 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える中田駅の特徴

横浜市営地下鉄ブルーラインの「中田駅」周辺は、都会の喧騒を離れ、穏やかに暮らしたい方に最適な「コストパフォーマンスに優れた穴場の住宅街」です。

最大の魅力は、主要ターミナルへのアクセスの良さです。ターミナル駅である戸塚駅まで直通約5分、横浜駅へも約25分でアクセス可能。戸塚駅でのJR東海道線や横須賀線への乗り換えにより、品川や東京方面への通勤も1時間圏内と非常にスムーズです。また、下り終点の「湘南台駅」まで3駅と近いため、深夜の帰宅でも寝過ごしのリスクが少なく、精神的なゆとりを持って通勤できます。

生活環境も極めて良好です。駅直結の「Aコープ中田店」は、仕事帰りの買い出しに非常に便利。さらに、安さが魅力の「業務スーパー中田店」も徒歩圏内にあり、日々の家計を強力にサポートしてくれます。休日には、豊かな緑と広大な敷地を誇る「中田中央公園」で、散策やスポーツを楽しみながらリフレッシュできる環境が整っています。

駅周辺は坂が少なく平坦な道が多いため、自転車移動やベビーカーでの外出もストレスがありません。「利便性と静かな住環境を両立させたいファミリー層やカップル」にとって、中田駅周辺は横浜市内でも自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

中田駅（横浜市営地下鉄ブルーライン）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 40,000円、最高値が 90,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	56,000円	40,000 〜 80,000円
2K/2DK	61,000円	45,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 577円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,492円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 中田駅 （横浜市営地下鉄ブルーライン） の家賃相場・適正価格レポート