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【2026年1月最新】 伊勢佐木長者町駅 (横浜市営地下鉄ブルーライン) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

77,915

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

134,775
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える伊勢佐木長者町駅の特徴

伊勢佐木長者町駅周辺は、横浜の利便性と下町の情緒が絶妙に融合した、非常にポテンシャルの高いエリアです。不動産のプロの視点から見ても、職住近接を叶える都会派の方に自信を持っておすすめできます。

まず交通の便が圧倒的です。横浜市営地下鉄ブルーラインで「横浜駅」まで直通約6分、「新横浜駅」へも約18分と、都心の主要ターミナルや新幹線へのアクセスは抜群です。また、JR関内駅も徒歩圏内(約7分)のため、実質2路線利用可能な点も大きな強みです。

生活環境については、買い物に困ることはありません。全長約1.5kmに及ぶ活気ある商店街「イセザキ・モール」には、飲食店やドラッグストアがひしめき合い、自炊派には深夜まで営業している「サミットストア 横浜曙町店」が非常に重宝します。また、駅の真上には広大な「大通り公園」が伸びており、都会の真ん中にありながら緑を感じてリフレッシュできる環境が整っています。

かつては繁華街の印象が強い街でしたが、近年はマンション開発が進み、利便性重視の共働き世帯や単身者に選ばれる街へと進化を遂げました。横浜のダイナミズムを間近に感じながら、機能的でアクティブな暮らしを求める方に最適な穴場スポットといえるでしょう。

マーケットサマリー

伊勢佐木長者町駅(横浜市営地下鉄ブルーライン)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 50,000円、 最高値が 105,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 74,000円 50,000 〜 100,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 23円 高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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