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【2026年1月最新】 弘明寺駅 (横浜市営地下鉄ブルーライン) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

72,458

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

132,846
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える弘明寺駅の特徴

横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺駅」は、下町情緒と高い利便性が融合した、不動産のプロも注目する「横浜屈指の穴場エリア」です。

まず交通面ですが、ブルーラインを利用すれば横浜駅まで直通約15分、関内駅まで約10分、桜木町駅まで約12分と、横浜の主要拠点へ短時間でアクセス可能です。さらに隣の上大岡駅へはわずか2分。ここで京急線に乗り換えれば、品川方面や羽田空港への移動もスムーズで、オンオフ問わず高い機動力を誇ります。

住環境の最大の魅力は、駅前から続く「弘明寺観音通り商店街」です。活気ある全天候型アーケードには惣菜店やカフェが充実し、日常の買い物は「ヨークフーズ 弘明寺店」が心強い味方となります。また、高台に位置する「弘明寺公園」や、春に桜が咲き誇る大岡川沿いは、住民の憩いの場として親しまれています。

「都会の利便性と、四季を感じる豊かな自然」が共存しており、物価や家賃相場も横浜中心部に比べると抑えめです。単身者からファミリー層まで、落ち着いた環境でコストパフォーマンス良く暮らしたい方に、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

弘明寺駅(横浜市営地下鉄ブルーライン)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 95,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 54,000円 30,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 470円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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