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【2026年1月最新】 港南中央駅 （横浜市営地下鉄ブルーライン） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

72,999 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

124,485 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える港南中央駅の特徴

港南中央駅は、横浜市の行政の中心地としての利便性と、落ち着いた住環境が絶妙に調和した「知る人ぞ知る住みよい街」です。

最大の魅力は横浜中心部への抜群のアクセスです。ブルーラインで横浜駅まで直通約18分、桜木町駅へは約15分。さらに、主要ターミナルである隣の上大岡駅まではわずか2分です。上大岡からは京急線の快特を利用でき、品川や羽田空港方面への移動も非常にスムーズ。交通利便性を享受しつつ、ターミナル駅の喧騒から一歩離れた穏やかな生活が手に入ります。

生活環境も非常に充実しています。駅前には「港南区役所」や警察署が集結しており、「行政の拠点」ならではの治安の良さと安心感は、ファミリー層にとって大きなメリットです。買い物は駅前の「ヨークフーズ 港南中央店」や、老舗の「食品館あおば」があり、日常の買い物に困ることはありません。また、少し足を伸ばせば緑豊かな「日野中央公園」があり、都会の利便性と四季折々の自然を同時に享受できます。

静かな住環境と利便性を両立させたい方に、港南中央は横浜市内でも屈指の「コストパフォーマンスが高い穴場エリア」として自信を持っておすすめします。

マーケットサマリー

港南中央駅（横浜市営地下鉄ブルーライン）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 90,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 50,000円 35,000 〜 85,000円
2K/2DK 68,000円 45,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 721円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 785円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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