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【2026年1月最新】 片倉町駅 (横浜市営地下鉄ブルーライン) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

76,519

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

125,353
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える片倉町駅の特徴

片倉町駅は、横浜の利便性と閑静な住宅街の落ち着きを兼ね備えた、不動産プロの視点からも非常にバランスの良い「穴場の街」です。

最大の魅力は、横浜の主要拠点への圧倒的なアクセス性にあります。横浜市営地下鉄ブルーラインで「横浜駅」まで直通約7分、「新横浜駅」へもわずか約4分という近さは、通勤・通学だけでなく新幹線利用の際にも大きなアドバンテージとなります。都心への利便性を確保しつつ、駅周辺は繁華街特有の騒がしさがなく、落ち着いた住環境が保たれています。

生活面では、駅周辺に「ヨークフーズ 横浜片倉店」や「生活クラブ デポ片倉店」などのスーパーが充実しており、日常の買い物に困ることはありません。また、徒歩圏内には広大な敷地を持つ「三ツ沢公園」があり、都心のすぐそばで豊かな緑と四季を感じられる住環境が整っています。週末の散歩やスポーツ、子育て世帯の遊び場としても最適です。

地下鉄の駅ながら、地上は開放感があり、駅を出てすぐに幹線道路が走っているため夜道も明るく安心感があります。「利便性は譲れないが、静かで治安の良い場所に住みたい」という欲張りなニーズを叶えてくれる、横浜市内でも特におすすめしたいエリアです。

マーケットサマリー

片倉町駅(横浜市営地下鉄ブルーライン)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 75,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 48,000円 30,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 391円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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