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【2026年1月最新】 高島町駅 (横浜市営地下鉄ブルーライン) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

80,631

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

146,396
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える高島町駅の特徴

高島町駅周辺は、ビッグターミナル横浜駅の至近にありながら、喧騒を離れて落ち着いた暮らしができる「知る人ぞ知る穴場エリア」です。

最大の魅力は、横浜駅までわずか1駅1分という圧倒的な交通利便性です。徒歩でも横浜駅へ約10分、みなとみらいエリアへも徒歩圏内という稀有な立地で、通勤・通学だけでなく休日のお出かけも自由自在。さらに、新幹線利用に便利な新横浜駅へも直通約13分でアクセスでき、出張や旅行の際もストレスがありません。

生活環境も非常に充実しています。日々の買い物には、地域に根差した「文化堂 横浜店」や、品揃え豊富な大型スーパー「オーケー みなとみらい店」が日常使いでき、利便性は抜群です。自然を感じたい時には、広大な芝生が広がる「高島中央公園」がすぐそばにあり、都会の真ん中で四季を感じながらリフレッシュできます。

かつての面影を残しつつ再開発が進むこの街は、「横浜の賑わいを庭にしつつ、静かに暮らす」という贅沢なライフスタイルを叶えてくれます。資産価値の維持も期待できるため、利便性と将来性を重視する方に自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

高島町駅(横浜市営地下鉄ブルーライン)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 55,000円、 最高値が 145,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 94,000円 55,000 〜 140,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,268円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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