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【2026年1月最新】十日市場駅（横浜線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

72,483 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

123,664 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える十日市場駅の特徴

横浜市緑区に位置する「十日市場駅」は、落ち着いた住環境と利便性が高次元でバランスした、不動産のプロも注目する「生活満足度の高い穴場の街」です。

最大の魅力は、多方面への良好なアクセスです。JR横浜線を利用すれば、ターミナル駅の「町田駅」まで約10分、新幹線の拠点「新横浜駅」まで約15分、さらに横浜駅へも約30分と、通勤や出張に非常に便利です。また、駅前から頻繁に出ているバスを利用すれば、東急田園都市線の「青葉台駅」へ約10〜15分でアクセスでき、都心方面へのルートも確保しやすいのが特徴です。

生活面では、駅前に「ダイエー十日市場店」や「そうてつローゼン」といった大型スーパーが隣接しており、仕事帰りの買い物もスムーズです。自然環境にも恵まれ、広大な敷地を誇る「新治市民の森」では、横浜市内にいながら本格的な森林浴や散策が楽しめます。

近隣の人気エリアである青葉台に比べ、「手頃な家賃・物件価格でゆとりある暮らし」が手に入る点も大きなメリットです。閑静な住宅街が広がり、歩道も整備されているため、小さなお子様のいるファミリー層にも自信を持っておすすめできる、非常にコストパフォーマンスに優れたエリアといえるでしょう。

マーケットサマリー

十日市場駅（横浜線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 35,000円、最高値が 165,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	55,000円	35,000 〜 75,000円
1K	73,000円	55,000 〜 100,000円
2K/2DK	71,000円	50,000 〜 90,000円
2LDK	104,000円	70,000 〜 160,000円
3K/3DK	106,000円	70,000 〜 155,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 572円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 340円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 45円高くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,491円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,341円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 十日市場駅 （横浜線） の家賃相場・適正価格レポート