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【2026年1月最新】 大口駅 (横浜線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

72,733

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

120,070
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える大口駅の特徴

横浜線「大口駅」周辺は、横浜・都心へのアクセスの良さと、下町情緒あふれる穏やかな住環境が共存する、「横浜の隠れた穴場エリア」です。

まず交通面では、新幹線の停車駅である「新横浜駅」まで直通5分、ビッグターミナル「横浜駅」へも隣の東神奈川駅乗り換えで約10分と、通勤・通学の利便性は抜群です。さらに、徒歩圏内に京急線の子安駅があり、実質2路線利用可能な点も不動産価値を高めています。横浜線は隣の東神奈川駅が始発駅となることも多いため、座って都心方面へ向かえるチャンスがあるのも隠れたメリットです。

生活環境も非常に充実しています。駅前から続く「大口通商店街」は県内有数の規模を誇り、活気ある個人商店が並びます。日常の買い物には、深夜まで営業している「ヨークマート 大口店」や「メガドン・キホーテ」が便利です。また、地域住民の憩いの場である「入江川せせらぎ緑道」は、四季折々の自然を感じながら散歩やジョギングを楽しめる快適な環境が整っています。

都会の喧騒から程よく離れつつ、「利便性と家賃相場のバランス」が非常に取れているため、単身者からファミリー層まで自信を持っておすすめできる街です。落ち着いた環境で、賢く利便性を手に入れたい方に最適な選択肢と言えるでしょう。

マーケットサマリー

大口駅(横浜線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 95,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 58,000円 30,000 〜 95,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 398円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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