家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 神奈川県 > 横浜線 > 相原

【2026年1月最新】 相原駅 （横浜線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

63,907 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

115,281 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える相原駅の特徴

不動産のプロとして、横浜線「相原駅」周辺の住みやすさを解説します。

相原駅は、東京都町田市に位置しながら神奈川県相模原市との県境に隣接する、「静寂な住環境と利便性が高次元で両立した穴場エリア」です。

最大の交通メリットは、隣駅の橋本駅までわずか2分という近さです。橋本駅からは京王相模原線の「始発列車」を利用できるため、新宿まで約45分で座って通勤・通学が可能です。また、横浜線で八王子駅まで約10分、町田駅へも約15分と、主要ターミナルへ軽快にアクセスできる点も魅力です。

生活環境も充実しています。駅前には深夜まで営業する「スーパーアルプス 相原店」があり、帰宅が遅い方も安心してお買い物ができます。また、豊かな自然を象徴する「相原中央公園」は、広大な敷地に芝生広場やテニスコートを備え、休日をアクティブに過ごせる憩いの場として親しまれています。

周辺は大学のキャンパスも多く、学生街の活気と閑静な住宅街が共存しており、治安の良さも折り紙付きです。リニア中央新幹線の開業を控える橋本エリアの発展を間近に控え、「利便性を確保しつつ、落ち着いた環境でゆとりある暮らしを実現したい」という方に、今こそ自信を持っておすすめしたい街です。

マーケットサマリー

相原駅（横浜線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 110,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 46,000円 30,000 〜 75,000円
1K 65,000円 50,000 〜 90,000円
2LDK 91,000円 60,000 〜 110,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 751円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 703円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 500円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能