家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 神奈川県 > 横須賀線 > 保土ケ谷

【2026年1月最新】 保土ケ谷駅 （横須賀線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

71,843 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

126,242 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える保土ケ谷駅の特徴

保土ケ谷駅は、横浜駅の隣駅という抜群の立地にありながら、かつての宿場町としての歴史が薫る、穏やかで落ち着いた街並みが魅力のエリアです。

最大のメリットは、何といっても横浜駅までわずか1駅・約3分という圧倒的な交通利便性です。JR横須賀線と湘南新宿ラインの2路線が利用可能で、品川駅へ約26分、東京駅へも約34分と、都心へのアクセスも極めてスムーズ。横浜駅に出れば始発列車の選択肢も広がるため、都内への通勤・通学における機動力は大きな武器となります。

駅周辺の生活環境も非常に充実しています。駅直結の「富士ガーデン」や、安さが魅力の「業務スーパー」が徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。また、少し足を伸ばせば、広大な敷地を誇る「神奈川県立保土ケ谷公園」があり、スポーツや散策、四季折々の自然を身近に感じることができます。

駅周辺は活気ある商店街が広がる一方で、少し離れると閑静な住宅街が形成されています。都会の喧騒から程よく距離を置きつつ、圧倒的な利便性も享受できる。そんな豊かな自然と利便性が共存する落ち着いた住環境が整った保土ケ谷は、横浜市内で高い満足度を誇る「知る人ぞ知る穴場」といえるでしょう。

マーケットサマリー

保土ケ谷駅（横須賀線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 125,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 58,000円 30,000 〜 85,000円
2K/2DK 68,000円 35,000 〜 120,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 489円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 965円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能