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【2026年1月最新】 北鎌倉駅 (横須賀線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

77,814

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

125,964
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える北鎌倉駅の特徴

北鎌倉駅周辺は、古都の風情と豊かな緑が調和した、落ち着きのある住環境が最大の魅力です。鎌倉駅の隣という好立地にありながら、観光地の喧騒から一歩離れた「静寂と品格」を兼ね備えたエリアとして、根強い人気を誇ります。

交通面ではJR横須賀線と湘南新宿ラインが利用可能です。横浜駅まで直通約22分、品川駅まで約47分、東京駅まで約55分と、乗り換えなしで主要ビジネス街へアクセスできるのが強みです。また、隣の鎌倉駅や逗子駅を始発とする列車が多いため、朝の通勤時間帯でもタイミングを合わせれば座って移動できる点も、プロの視点から見た隠れたメリットです。

生活環境も整っています。駅近のスーパー「FUJI 北鎌倉店」は品揃えが豊富で、日常の買い物に困ることはありません。また、自然に親しめる「源氏山公園」や、円覚寺・明月院といった名刹が日常の風景に溶け込んでおり、四季折々の美しさを身近に感じられます。

便利な都会生活を維持しつつ、週末は古都の歴史と自然に癒やされたい。そんな「上質なスローライフ」を求める方にとって、北鎌倉はこれ以上ない選択肢となるはずです。

マーケットサマリー

北鎌倉駅(横須賀線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 80,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 56,000円 40,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 926円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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