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【2026年1月最新】 横須賀駅 （横須賀線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,643 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

115,744 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える横須賀駅の特徴

不動産のプロとして、JR横須賀線「横須賀駅」周辺の魅力について解説いたします。

横須賀駅周辺は、異国情緒漂う港町の風情と、穏やかな住環境が絶妙に調和したエリアです。最大のメリットは都心への直通アクセスと快適な通勤環境にあります。横浜駅まで約45分、品川駅まで約65分、東京駅まで約75分と主要ターミナルへ乗り換えなしで到達可能です。特に当駅は、始発列車の設定や連結作業が行われるため、朝のラッシュ時でも少し待てば「座って通勤」ができる点は、長距離通勤者にとって極めて大きなアドバンテージと言えます。

生活利便性も非常に高く、駅の目と鼻の先には大型商業施設「コースカ ベイサイド ストアーズ」が鎮座しています。スーパーのイオンスタイルをはじめ、映画館や100以上の専門店が揃い、日常の買い物から休日のお出かけまで駅前で完結します。また、海沿いに広がる「ヴェルニー公園」では、美しいバラ園や軍艦を眺めながらの散策が楽しめ、都心近くに居ながら圧倒的な開放感を享受できます。

JRの駅としては珍しい「階段が一つもないバリアフリー構造」も、子育て世代やシニア層に優しく、利便性と情緒を兼ね備えた唯一無二の街として、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

横須賀駅（横須賀線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 75,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 47,000円 30,000 〜 70,000円
2K/2DK 56,000円 35,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 143円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 536円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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