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【2026年1月最新】 十九条駅 （樽見鉄道樽見線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

44,342 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

56,008 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える十九条駅の特徴

岐阜県瑞穂市に位置する「十九条駅」周辺は、閑静な住宅街と豊かな田園風景が調和した、落ち着きある暮らしを求める方に最適なエリアです。瑞穂市の中でも住宅開発が進むエリアでありながら、自然の潤いを身近に感じられるのが大きな魅力です。

交通面では、樽見鉄道を利用してターミナル駅の「大垣駅」まで直通約13分でアクセス可能です。さらに、近隣の「JR穂積駅」を併用するスタイルが一般的で、穂積駅からJR東海道本線の新快速を利用すれば、名古屋駅まで約25分という驚きの近さを誇ります。国道21号線（岐大バイパス）も至近のため、岐阜市中心部や大垣市内への車移動も非常にスムーズで、職住近接を叶える拠点として優秀です。

生活利便性も高く、日々の食卓を支える「バロー 穂積店」などのスーパーが充実。特に、圧倒的な品揃えを誇る超大型店「PLANT-6 瑞穂店」が生活圏内にあることは、家事の時短と楽しさを両立させてくれます。また、地域の方に親しまれる「十九条公園」は、お子様と遊ぶのにも最適な開放感あふれる空間です。

都会の喧騒から離れ、広々とした住環境をリーズナブルに手に入れたい子育て世代や共働き世帯に、自信を持っておすすめできる穴場の街です。

マーケットサマリー

十九条駅（樽見鉄道樽見線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 75,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 53,000円 35,000 〜 70,000円
2LDK 53,000円 35,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 809円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 860円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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