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【2026年1月最新】北朝霞駅（武蔵野線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

77,061 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

113,943 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える北朝霞駅の特徴

北朝霞駅は、JR武蔵野線と東武東上線「朝霞台駅」が隣接し、実質2路線を利用できる埼玉県内でも屈指の交通拠点です。最大の魅力は都心へのアクセス性。東武東上線の急行を利用すれば、池袋駅まで最短約20分で到着します。また、武蔵野線は「越谷レイクタウン」や「舞浜」方面へ一本で繋がるほか、大宮駅へも約20分と、通勤・通学だけでなくレジャーへのフットワークも非常に軽いのが特徴です。

駅周辺の生活利便性も抜群です。買い物には、食料品から日用品まで幅広く揃う「オリンピック朝霞台店」や、駅直結の商業施設「エキア朝霞台」が重宝します。また、駅から少し歩けば、広大な敷地にプロ野球も開催される球場や遊具を備えた「朝霞市中央公園」があり、都心近くにありながら豊かな緑に触れられる環境が整っています。

さらに、「利便性と自然の調和」が取れている点もプロの視点から推せるポイントです。周辺は平坦な地勢で坂道が少なく、自転車での移動もストレスがありません。都心への近さを重視しつつ、落ち着いた住環境と生活コストのバランスを求めるファミリー層や共働き世帯に、自信を持っておすすめできる資産価値の高い街です。

マーケットサマリー

北朝霞駅（武蔵野線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 40,000円、最高値が 180,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	59,000円	40,000 〜 90,000円
1K	85,000円	50,000 〜 100,000円
1DK/1LDK	130,000円	55,000 〜 170,000円
2K/2DK	66,000円	55,000 〜 90,000円
2LDK	136,000円	65,000 〜 180,000円
3K/3DK	96,000円	65,000 〜 155,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 392円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 840円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,574円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 360円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,793円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,220円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 北朝霞駅 （武蔵野線） の家賃相場・適正価格レポート